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🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação**Galpão em Tucuruvi - São Paulo

Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi - São Paulo/SP

Código de origem: 20924

10 banheiros
8813 m² útil

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Financie este imóvel em até R$ 20.800.000,00

Parcelas iniciais a partir de

Descrição

🏢 **Imóvel Comercial para Venda e Locação** À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade. **Localização Estratégica:** 📍 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 📍 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 📍 2,3 KM da Estação Tucuruvi 📍 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra **Facilities:** A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance. **Características do Imóvel:** ➡️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário) ➡️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo ➡️ Piso em concreto industrial ➡️ Elevador de carga ➡️ Instalação elétrica e hidráulica completas ➡️ Banheiros com louças e metais ➡️ Vestiários masculinos e femininos ➡️ Escritórios mobiliados ➡️ Show room ➡️ Infraestrutura de dados e telefonia ➡️ Portaria com guarita ➡️ Garagem: 25 vagas internas ➡️ Área de carga e descarga ➡️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente ➡️ Gerador de energia a diesel (450KvA) ➡️ Testada de 50m ➡️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro) ➡️ Entrada privativa de veículos e pedestres ➡️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes **AVCB:** Aprovado. 🔹 **Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)** Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. *Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.* Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Tucuruvi, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2441-4141. A Willians Meda Imobiliária tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Tucuruvi e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Willians Meda Imobiliária você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Willians Meda Imobiliária é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Willians Meda Imobiliária você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Tucuruvi. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado
  • Escritório

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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para venda e locação com 7.745 mil metros quadrados de área total sendo 5.500 mil metros quadrados de área construída .

Avenida Santos Dumont, 3258 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO DE GUARULHOS E AO AEROPORTO INTERNACIONAL** Seja bem-vindo a uma oferta excepcional no setor industrial e logístico em Guarulhos. Este galpão impressionante está disponível para venda e locação, oferecendo uma localização estratégica próximo ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional. Com uma área total de 7.745,32 metros quadrados, sendo 5.500 metros quadrados de área construída, esta propriedade é uma escolha ideal para empresas que buscam espaço, eficiência e uma localização privilegiada. ### **Características do Galpão:** - **Área Total:** 7.745,32 metros quadrados - **Área Construída:** 5.500 metros quadrados - **Pé Direito:** 7 metros de altura - **Docas:** 21 unidades - **Portão:** 18 metros de largura - **Pátio para Caminhões:** Facilitando as Operações Logísticas - **Zoneamento Industrial (ZUP 1):** Adequado para Diversos Segmentos ### **Localização Estratégica:** Este galpão está estrategicamente posicionado para otimizar as operações comerciais, estando próximo ao centro de Guarulhos e ao Aeroporto Internacional. A proximidade com uma variedade de comércios, como bancos, lanchonetes, restaurantes e transporte público, adiciona um aspecto conveniente à localização. ### **Fácil Acesso às Principais Vias e Rodovias:** O galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Santos Dumont, Avenida Monteiro Lobato e Avenida Papa João Paulo I. Além disso, sua localização estratégica entre as rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, torna este galpão um ponto central para a distribuição eficiente de mercadorias. ### **Infraestrutura Completa para Logística:** Com um pé direito amplo de 7 metros, 21 docas e um portão com 18 metros de largura, este galpão oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades logísticas de empresas dos mais diversos setores. ### **Potencial para Diversos Segmentos Industriais:** O zoneamento industrial ZUP 1 abre um leque de possibilidades para o uso deste espaço, atendendo às demandas de empresas de logística, manufatura, distribuição e muito mais. ### **Agende Sua Visita:** Esta é a sua oportunidade de explorar todas as vantagens que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe desta propriedade industrial única. **Não perca a chance de elevar o potencial logístico do seu negócio - Agende sua visita hoje mesmo!** 🏭 AGENDE A SUA VISITA CONOSCO!!!
Guarulhos - SP🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO DE GUARULHOS E AO AEROPORTO INTERNACIONAL** Seja bem-vindo a uma oferta excepcional no setor industrial e logístico em Guarulhos. Este galpão impressionante está disponível para venda e locação, oferecendo uma localização estratégica próximo ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional. Com uma área total de 7.745,32 metros quadrados, sendo 5.500 metros quadrados de área construída, esta propriedade é uma escolha ideal para empresas que buscam espaço, eficiência e uma localização privilegiada. ### **Características do Galpão:** - **Área Total:** 7.745,32 metros quadrados - **Área Construída:** 5.500 metros quadrados - **Pé Direito:** 7 metros de altura - **Docas:** 21 unidades - **Portão:** 18 metros de largura - **Pátio para Caminhões:** Facilitando as Operações Logísticas - **Zoneamento Industrial (ZUP 1):** Adequado para Diversos Segmentos ### **Localização Estratégica:** Este galpão está estrategicamente posicionado para otimizar as operações comerciais, estando próximo ao centro de Guarulhos e ao Aeroporto Internacional. A proximidade com uma variedade de comércios, como bancos, lanchonetes, restaurantes e transporte público, adiciona um aspecto conveniente à localização. ### **Fácil Acesso às Principais Vias e Rodovias:** O galpão possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Santos Dumont, Avenida Monteiro Lobato e Avenida Papa João Paulo I. Além disso, sua localização estratégica entre as rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, torna este galpão um ponto central para a distribuição eficiente de mercadorias. ### **Infraestrutura Completa para Logística:** Com um pé direito amplo de 7 metros, 21 docas e um portão com 18 metros de largura, este galpão oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades logísticas de empresas dos mais diversos setores. ### **Potencial para Diversos Segmentos Industriais:** O zoneamento industrial ZUP 1 abre um leque de possibilidades para o uso deste espaço, atendendo às demandas de empresas de logística, manufatura, distribuição e muito mais. ### **Agende Sua Visita:** Esta é a sua oportunidade de explorar todas as vantagens que este galpão pode oferecer ao seu negócio. Agende sua visita para conhecer pessoalmente cada detalhe desta propriedade industrial única. **Não perca a chance de elevar o potencial logístico do seu negócio - Agende sua visita hoje mesmo!** 🏭 AGENDE A SUA VISITA CONOSCO!!!

  • 5500 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 165.000
VendaR$ 21.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Vila PaulistanaDesperte seu Negócio: Galpão Premium em Localização Estratégica - Sua Chance de Sucesso Começa Aqui

Rua Jordão Camargo de Oliveira, 343 - Vila PaulistanaEste é o espaço que você precisa para elevar seu negócio a novos patamares! Com 250 m² de área construída, este galpão oferece a infraestrutura completa para impulsionar o crescimento da sua empresa. **Destaques Exclusivos:** - **Segurança em Primeiro Lugar:** Equipado com câmeras de monitoramento, este galpão garante a proteção do seu patrimônio, proporcionando tranquilidade para você e sua equipe. - **Ambiente Profissional:** Contando com 2 salas de escritório na parte superior, este espaço oferece um ambiente ideal para a administração eficiente do seu negócio, combinando funcionalidade e conforto. - **Mezaninos Versáteis:** Com 2 mezaninos, este galpão oferece espaço adicional para armazenamento ou para a criação de áreas de trabalho adicionais. A flexibilidade desses espaços permite adaptar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. - **Adaptação Total:** Ideal para diversas atividades comerciais, desde o armazenamento de materiais até o gerenciamento de estoque, veículos e muito mais. Este galpão se adapta perfeitamente ao seu empreendimento. **Facilidades de Pagamento: Aceita Troca por Carro ou Terreno** Além de todas as vantagens mencionadas, este galpão oferece a possibilidade de troca por carro ou terreno, proporcionando alternativas de pagamento flexíveis e acessíveis para você. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. A chance de transformar seus planos em realidade está bem aqui. Não deixe escapar essa oportunidade de ouro!
São Paulo - SPEste é o espaço que você precisa para elevar seu negócio a novos patamares! Com 250 m² de área construída, este galpão oferece a infraestrutura completa para impulsionar o crescimento da sua empresa. **Destaques Exclusivos:** - **Segurança em Primeiro Lugar:** Equipado com câmeras de monitoramento, este galpão garante a proteção do seu patrimônio, proporcionando tranquilidade para você e sua equipe. - **Ambiente Profissional:** Contando com 2 salas de escritório na parte superior, este espaço oferece um ambiente ideal para a administração eficiente do seu negócio, combinando funcionalidade e conforto. - **Mezaninos Versáteis:** Com 2 mezaninos, este galpão oferece espaço adicional para armazenamento ou para a criação de áreas de trabalho adicionais. A flexibilidade desses espaços permite adaptar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. - **Adaptação Total:** Ideal para diversas atividades comerciais, desde o armazenamento de materiais até o gerenciamento de estoque, veículos e muito mais. Este galpão se adapta perfeitamente ao seu empreendimento. **Facilidades de Pagamento: Aceita Troca por Carro ou Terreno** Além de todas as vantagens mencionadas, este galpão oferece a possibilidade de troca por carro ou terreno, proporcionando alternativas de pagamento flexíveis e acessíveis para você. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio. A chance de transformar seus planos em realidade está bem aqui. Não deixe escapar essa oportunidade de ouro!

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

VendaR$ 480.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Centro🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE GUARULHOS COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL!**

Rua São Vicente de Paula, 388 - Centro🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE GUARULHOS COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL!** Se você está em busca de um espaço estrategicamente localizado no coração de Guarulhos, sua busca acabou! Apresentamos um galpão disponível para venda e locação, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam um local amplo, versátil e com uma infraestrutura excepcional. ### **Detalhes dos Galpões:** - **Pé Direito de 6,20 metros nas Laterais e 9,00 metros no Centro:** Espaço amplo e versátil para atender diversas atividades industriais. - **Dois Galpões:** Um com comprimento de 57 metros e outro com 24 metros, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. - **Portões para Fluxo de Caminhões:** Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Estacionamento Amplo:** Espaço para mais de 50 carros, proporcionando comodidade aos funcionários e clientes. ### **Localização Estratégica no Centro de Guarulhos:** Este galpão está situado em uma região central de Guarulhos, oferecendo fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. A proximidade com comércios locais, bancos, restaurantes e serviços facilita o dia a dia operacional. ### **Infraestrutura Completa para Atender às Necessidades do Seu Negócio:** - **Área Total:** (Inserir a área total dos dois galpões) - **Dois Portões para Caminhões:** Agilidade na logística e operações diárias. - **Piso Resistente:** Preparado para suportar operações industriais robustas. - **Estacionamento Privativo:** Ampla capacidade para veículos, proporcionando comodidade. - **Possibilidade de Divisão dos Espaços:** Adaptável às necessidades específicas de cada negócio. ### **Oportunidade Única:** Esta é a chance de adquirir ou alugar um espaço que atenda não apenas às demandas do presente, mas também às futuras expansões do seu negócio. A versatilidade e localização estratégica tornam este galpão uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial de Guarulhos. ### **Agende sua Visita e Garanta esse Espaço Excepcional:** Se você está em busca de um galpão que atenda às expectativas da sua empresa, não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. **A oportunidade de ter um galpão no centro de Guarulhos está ao seu alcance. Entre em contato e faça parte desse empreendimento excepcional!** 🏭 Venha Conhecer! Agende uma Visita!Seriedade e Profissionalismo.
Guarulhos - SP🏭 **OPORTUNIDADE ÚNICA: GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO DE GUARULHOS COM INFRAESTRUTURA IMPECÁVEL!** Se você está em busca de um espaço estrategicamente localizado no coração de Guarulhos, sua busca acabou! Apresentamos um galpão disponível para venda e locação, proporcionando uma oportunidade única para empresas que buscam um local amplo, versátil e com uma infraestrutura excepcional. ### **Detalhes dos Galpões:** - **Pé Direito de 6,20 metros nas Laterais e 9,00 metros no Centro:** Espaço amplo e versátil para atender diversas atividades industriais. - **Dois Galpões:** Um com comprimento de 57 metros e outro com 24 metros, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades. - **Portões para Fluxo de Caminhões:** Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. - **Estacionamento Amplo:** Espaço para mais de 50 carros, proporcionando comodidade aos funcionários e clientes. ### **Localização Estratégica no Centro de Guarulhos:** Este galpão está situado em uma região central de Guarulhos, oferecendo fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. A proximidade com comércios locais, bancos, restaurantes e serviços facilita o dia a dia operacional. ### **Infraestrutura Completa para Atender às Necessidades do Seu Negócio:** - **Área Total:** (Inserir a área total dos dois galpões) - **Dois Portões para Caminhões:** Agilidade na logística e operações diárias. - **Piso Resistente:** Preparado para suportar operações industriais robustas. - **Estacionamento Privativo:** Ampla capacidade para veículos, proporcionando comodidade. - **Possibilidade de Divisão dos Espaços:** Adaptável às necessidades específicas de cada negócio. ### **Oportunidade Única:** Esta é a chance de adquirir ou alugar um espaço que atenda não apenas às demandas do presente, mas também às futuras expansões do seu negócio. A versatilidade e localização estratégica tornam este galpão uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial de Guarulhos. ### **Agende sua Visita e Garanta esse Espaço Excepcional:** Se você está em busca de um galpão que atenda às expectativas da sua empresa, não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. **A oportunidade de ter um galpão no centro de Guarulhos está ao seu alcance. Entre em contato e faça parte desse empreendimento excepcional!** 🏭 Venha Conhecer! Agende uma Visita!Seriedade e Profissionalismo.

  • 2990 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 130.000
VendaR$ 30.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Várzea da Barra FundaGalpão em Várzea da Barra Funda - São Paulo

Rua Doutor Rubens Meireles, 281 - Várzea da Barra Funda Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
São Paulo - SP Imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.ACESSOS: O imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

  • 2737 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

AluguelR$ 80.000
VendaR$ 21.000.000

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VendaR$ 26.000.000

AluguelR$ 220.325

IPTU mensalR$ 17.273,48

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